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所以在人均 GDP 达到 8 千美金之前,一方面是正常生长,不论怎么管,房价就是要涨,这没办法控制。在改革开放初期,1978 年的时候,人均住房面积是 1.8 平方米,1949 年是 1.9 平方米。从 1949 年到 1978 年这 30 年间,我们人口增加了一点儿,由 5 亿不到变成了 7 亿,但是人均住房面积却少了 0.1 平米。从 1978 年改革开放到现在,人均住房面积已经从 1.8 平方米增长到 34 平方米,而人口还增加了一倍,所以这是个正常的过程。

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